Поторгуемся!

К началу нового сезона деловой активности представители московского правительства озвучили планы в части ближайших аукционов по аренде и продаже земельных участков и нежилых помещений, принадлежащих городу. Что касается земли: по словам и.о. руководителя столичного Департамента конкурентной политики Геннадия Дёгтева, до конца года на торги будет выставлено примерно 50 участков. Вниманию инвесторов предлагается земля под строительство спортивных и торговых объектов, АЗС и так далее. Ни одного, предназначенного для возведения жилья, среди заявленных участков нет.

Что же касается нежилых объектов, то Москва не скрывает своих приоритетов - привлечение инвестиций в социально значимые программы. Первая связана со строительством физкультурно-оздоровительных комплексов: на торги в ближайшее время планируется вывести 11 объектов — по одному в Южном, Северо-Восточном и Юго-Западном округе, два — в Восточном, четыре — в Западном и два — в Зеленограде. Общая площадь объектов — почти 61 тысяча кв. м, общая начальная стоимость — 195 млн руб.

Следующая программа нацелена на передачу помещений под детские образовательные учреждения в аренду на 49 лет, с возможностью заключения договора по ставке 1 рубль за 1 кв. м. Остальные условия договора довольно жесткие, так что над ними стоит серьезно подумать. Дополнительная информация к размышлению: на торги выставлено 10 лотов, общая начальная годовая ставка аренды — 46,8 млн руб.

Тот же подход «рубль за метр» действует и в третьей программе под названием «Доктор рядом», в рамках которой в аренду на 20 лет передаются помещения для организации кабинетов первичной медпомощи. Параметры торгов: 12 лотов — помещения расположены почти во всех округах Москвы, даже в Центральном, общая годовая начальная ставка — 17,1 млн руб.