На Новорязанском шоссе началось строительство крупнейшего складского комплекса

Объем инвестиций в «Логопарка Софьно» составит $600 млн

Компания «АТ Недвижимость» приступила к реализации крупнейшего индустриально-складского комплекса в Московской области класса «А» – «Логопарка Софьино». Его площадь превысит 840 тысяч кв. м, объем инвестиций — 600 млн. долларов. В июле 2013 г. концепция индустриально-складского комплекса «Логопарк Софьино» была одобрена на Градостроительном совете Московской области.

Управляющей компанией и застройщиком «Логопарк Софьино» будет выступать ООО «Технопарк Софьино». Colliers International выбрана эксклюзивным агентом по сдаче в аренду и продаже складских площадей комплекса, сообщается в релизе компании.

Земельный участок площадью 137 га расположен в 32 км от МКАД по трассе М-5 (Новорязанское шоссе) вблизи сельского поселения Софьино.
В рамках логистического парка планируется возведение складских корпусов класса «А» для последующей сдачи в аренду и build-to-suit на продажу. Проект планируется реализовывать в несколько очередей, сейчас начато строительство первой, которую планируют сдать в середине 2014 года.

«Масштабы «Логопарк Софьино» довольно значительны как в рамках отдельного проекта, так и всего складского рынка России. На его долю придется около 16% от совокупного объема нового строительства в Московской области в течение ближайших пяти лет», — пояснил Владислав Рябов, директор департамента индустриально-складской недвижимости Colliers International в России.

По словам Дмитрия Пумырзина, генерального директора «Технопарка Софьино», при строительстве будут использованы наработки в создании складских комплексов в Великобритании и Германии, а сам комплекс реализуется на базе мастер-плана, разработанного английскими архитекторами с учетом как российских, так и международных требований, предъявляемых к плотности застройки и организации дорожного движения. При строительстве комплекса применяются современные технологические решения, соответствующие требованиям мировых стандартов FM Global, BREEAM. При устройстве полов используется инновационная технология «бесшовных полов», активно применяемая в Европе, но до сих пор практически не используемая в России.

«АТ Недвижимость» — российский девелопер, который начал работу на складском рынке России с приобретения в 2011 году индустриально-складского комплекса «Логопарк Быково». За период с 2011 г. по 2013 г. объем качественных складских площадей в логопарке был увеличен более чем вдвое – со 180 тысяч кв. м. до 480 тысяч кв. м.